Woonoppervlakte
Circa 109 m²
Inhoud
Circa 360 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2023
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Sint Maartenpad 9

2035 VX, Haarlem (Noord-Holland)

Open Huis

Zaterdag 5 april van 11:00 tot 15:00

Sint Maartenpad 9 – Haarlem
WAUW!
Treffender kunnen wij dit unieke HOEKLOFT van 110m² niet verwoorden!
Licht, lucht en luxe completeren het geheel.
Met een plafondhoogte van 3,5 meter, een industriële uitstraling en een unieke, zeg maar gerust een iconische, vormgeving een unicum in Haarlem!
Deze loft maakt deel uit van de Factory, een transformatie van kantoor naar wonen, als onderdeel van het project ElementsHaarlem;
De luxe keuken, het tegelwerk en Villeroy & Boch-sanitair in de badkamer en het toilet maken het af.
De bijgevoegde plattegrond geeft een goede indruk van de opzet van deze loft-woning op de tweede verdieping met twee slaapkamers.
Het niet hebben van een individuele buitenruimte, wordt ruimschoots gecompenseerd door de daktuin op het gebouw. Zie de foto’s voor een impressie. Rondom deze zomer kunt u hiervan nog genieten!
Bovendien is het gehele gebouw omzoomd middels een parkachtige omgeving.
Parkeren gebeurt namelijk in het SmartDock. Een complete parkeergarage met aanvullende voorzieningen en horeca. De auto’s komen en gaan via de Amerikaweg. Dus geen auto’s voor de deur.
Bijzonder:
- is de transformatie van het voormalig Fluor-kantoorpand;
- is de iconische vormgeving van de gevel;
- is de industriële uitstraling met een plafondhoogte van 3,5 meter;
- is de raamvlakverdeling met hoogwaardig, drievoudig isolatieglas;
- is de luxe afwerking inclusief SieMatic keuken met Siemens apparatuur, tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch in badkamer en toilet;
- is de extra grote boiler voor warm water;
- is het doordachte en uitgebreide licht- en elektraplan;
- is het hebben van een zogenaamde zwerfparkeerplek voor de duur vijf jaar na oplevering in het SmartDock;
- is de parktuin op het dak van de Factory;
- is dat meer informatie is te vinden op de mini website van het sintmaartenpad9.nl
- is het VRHF-lucht-/klimaatsysteem;
- is de mogelijkheid op locatie te kunnen kijken;
Bel, app of mail gerust voor een nadere toelichting of het maken van een afspraak op locatie!

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 220.79 p/m

Bouw

Object type
Tussenverdieping, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, balansventilatie

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
21-02-2023
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Geen tuin

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja, € 220.79 p/m
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Haarlem

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 21-02-2023

Stroomverbruik per jaar

2020 kWh

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

Gasverbruik per jaar

860 m³

(Gemiddelde appartement in Haarlem)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2035

Totaal aantal inwoners
7620 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2035

tot 15 jaar
20%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
31%
45 tot 65 jaar
23%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2035

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
23%
Huishoudens zonder kinderen
61%

Huishoudens in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2035

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
39%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2035

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
18%
Woningen tussen 1965 en 1975
49%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2035

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
11%
Huurwoningen
60%
Koopwoningen
40%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2035

Gemiddelde WOZ waarde
€ 256.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
13%

Overige in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2035

Adressen per km²
3010
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2035 Gemeente kaart haarlem

Korte feiten over Haarlem

Haarlem (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Waar staat PMA Meerstad voor?

Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Waar staat PMA Meerstad voor?
Reviews PMA Meerstad

Sint Maartenpad 9, Haarlem

€ 645.000 k.k. - Beschikbaar