- Woonoppervlakte
- Circa 109 m²
- Inhoud
- Circa 360 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2023
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Sint Maartenpad 9
2035 VX, Haarlem (Noord-Holland)
Open Huis
Zaterdag 5 april van 11:00 tot 15:00
WAUW!
Treffender kunnen wij dit unieke HOEKLOFT van 110m² niet verwoorden!
Licht, lucht en luxe completeren het geheel.
Met een plafondhoogte van 3,5 meter, een industriële uitstraling en een unieke, zeg maar gerust een iconische, vormgeving een unicum in Haarlem!
Deze loft maakt deel uit van de Factory, een transformatie van kantoor naar wonen, als onderdeel van het project ElementsHaarlem;
De luxe keuken, het tegelwerk en Villeroy & Boch-sanitair in de badkamer en het toilet maken het af.
De bijgevoegde plattegrond geeft een goede indruk van de opzet van deze loft-woning op de tweede verdieping met twee slaapkamers.
Het niet hebben van een individuele buitenruimte, wordt ruimschoots gecompenseerd door de daktuin op het gebouw. Zie de foto’s voor een impressie. Rondom deze zomer kunt u hiervan nog genieten!
Bovendien is het gehele gebouw omzoomd middels een parkachtige omgeving.
Parkeren gebeurt namelijk in het SmartDock. Een complete parkeergarage met aanvullende voorzieningen en horeca. De auto’s komen en gaan via de Amerikaweg. Dus geen auto’s voor de deur.
Bijzonder:
- is de transformatie van het voormalig Fluor-kantoorpand;
- is de iconische vormgeving van de gevel;
- is de industriële uitstraling met een plafondhoogte van 3,5 meter;
- is de raamvlakverdeling met hoogwaardig, drievoudig isolatieglas;
- is de luxe afwerking inclusief SieMatic keuken met Siemens apparatuur, tegelwerk en sanitair van Villeroy & Boch in badkamer en toilet;
- is de extra grote boiler voor warm water;
- is het doordachte en uitgebreide licht- en elektraplan;
- is het hebben van een zogenaamde zwerfparkeerplek voor de duur vijf jaar na oplevering in het SmartDock;
- is de parktuin op het dak van de Factory;
- is dat meer informatie is te vinden op de mini website van het sintmaartenpad9.nl
- is het VRHF-lucht-/klimaatsysteem;
- is de mogelijkheid op locatie te kunnen kijken;
Bel, app of mail gerust voor een nadere toelichting of het maken van een afspraak op locatie!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 645.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 220.79 p/m
Bouw
- Object type
- Tussenverdieping, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Inhoud
- 360 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Lift, balansventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 21-02-2023
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming
- Warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 220.79 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Haarlem
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 21-02-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Haarlem)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Brochure
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2035
- Totaal aantal inwoners
- 7620 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2035
- tot 15 jaar
- 20%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 31%
- 45 tot 65 jaar
- 23%
- 65 en ouder
- 14%
Huishoudens in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2035
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2035
- Huishoudens met één kind
- 10%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 29%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2035
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 18%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 49%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 14%
Woningen in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2035
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 11%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2035
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 256.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 13%
Overige in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2035
- Adressen per km²
- 3010
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%


Korte feiten over Haarlem
Haarlem (uitspraakⓘ) is een stad en gemeente in Nederland en de hoofdstad van de provincie Noord-Holland. De stad ligt aan de rivier het Spaarne en in de regio Zuid-Kennemerland.
Waar staat PMA Meerstad voor?
Als je met ons samenwerkt, werk je met een team dat jouw wensen en behoeften voorop stelt. In de afgelopen 6 jaar hebben we veel ervaring opgedaan in het kopen, verhuren en beheren van woningen door heel Nederland en willen dit graag met jou delen. Professioneel, toegewijd en gefocust op jou als klant.

Nieuwste reviews
-
Surinamepad 232
Bas is kundig, betrokken en zeer prettig in de omgang, heeft een dijk aan ervaring en een goed netwerk, neemt de tijd voor je als klant en i...
-
Briljantstraat 230
Wij hebben alles uit handen kunnen geven aan Kees van PMA Makelaars. Kees heeft alles zorgvuldig opgepakt en een snelle verkoop werd daardoo...
-
Gasthuisvest 7
Goede service en alles perfect geregeld! Op kantoor ontvangen en alles duidelijk doorgesproken en ook een huurder was zo geregeld.